房地产开发

（一）项目前期法律服务

前期征地及拆迁服务，起草、审核拆迁、安置协议；

土地使用、出让和转让；

项目公司股权转让；

项目参建、合作开发；

烂尾楼收购业务

（二）招投标法律服务

1、提供项目合同安排之建议及招标/发标策略； 
2、提供合同条款安排之建议；

3、帮助甲方对投标单位的资质进行预审；
4、 帮助甲方起草招标文件； 
5、 审查、分析所收到的回标文件，并编写回标分析报告向甲方汇报，供甲方决策、定标；
6、对于投标文件上界定不清楚之处，协助甲方组织询标会议，起草、整理询标记录。通过询标减少投标单位低价竞标、高价索赔的机会。

（三）审核、起草本工程实施过程中的所有合同

包括并不限于： 
1、 勘察合同、设计合同、监理合同、竣工结算审价咨询合同等 
2、土建总承包合同及补充协议，规避阴阳合同之风险； 
3、 消防工程、智能化系统、铝合金门窗、玻璃幕墙、空调系统、装修工程、园林景观工程、灯光灯效系统、水处理系统、游泳池设备系统等专业分包工程合同； 

4 、电梯及其他甲供材料设备供应合同。

（四）过程管理法律服务

1、 起草、审核项目开发实施过程中涉及的各类法律文书。 
2 、应甲方要求，安排适当时间和人员，对甲方工作人员提供业务指导和培训。

3、参与重要的商务谈判，协助发包方遏制承包商的非分要求。 
4、协助甲方处理工程实施过程中的索赔纠纷。 

5、 在工程实施之间或过程中，重要事项提前提醒甲方，预见性地规避风险。 
6 、项目实施管理过程中，涉及的其他法律事务。

（五）房产销售法律服务

1、帮助甲方起草《销（预）售合同》补充协议，就销预售合同有关事项，对甲方工作人员进行培训。 
2、帮助甲方起草《前期物业管理协议》、《业主临时公约》以及房屋交付有关的各类法律文书 

3、房地产交易和登记。 

4、房地产金融（按揭和保险）。 

5、房地产财会和税收服务。 
6、房地产租赁和物业管理。

（六）竣工结算法律服务

1、工程竣工之后，协助发包方处理结算问题，参与结算谈判工作，维护甲方权益。 
2 、慎防承包商恶意起诉，规避结算阶段的风险。

（七）纠纷处理

 就项目开发过程中的纷争与第三方谈判、交涉，代理甲方以调解、仲裁、诉讼等方式处理纠纷，维护甲方合法权益。